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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa a 170.000 € (cod.63ffa6cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNELLE VAL DI PESA) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone senza ascensore
In provincia di Firenze, nella località di Tavarnelle Val Di Pesa, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali e una superficie di 65 mq al piano primo (ed ultimo) di una piccola palazzina con ingresso a due. L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben servita, è in ottimo stato. Attualmente è composta da un ampia cucina soggiorno e bagno grande finestrato Tramite una scala interna saliamo al piano superiore dove troviamo un locale mansardato adibito a camera con bagno (con una piccola modifica è possibile fare due camere) Garage Termo singolo a metano – Infissi vetro legno – Acquedotto comunale Libero da subito. Classe energetica E
