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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Barberino Val d'Elsa a 270.000 € (cod.63da66c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Barberino Val d'Elsa, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.900 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, ma anche la zona di Barberino Val d'Elsa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barberino Val d'Elsa) è pari a
2.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Barberino Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con angolo cottura
Pastine, facente parte di un piccolo complesso immobiliare, nelle immediate vicinanze di barberino Val d'elsa e Poggibonsi proponiamo in vendita grazioso tre vani con accesso indipendente da cancello carrabile e pedonale al quale si accede al parcheggio privato con conduce all'appartamento ed al piano ammezzato. L'immobile e' composto composto al piano ammezzato da locale pluriuso di circa mq 25E che al momento e' utilizzato come studio, al piano primo troviamo invece un loggiato da cui si accede all'ingresso dell'appartamento DII mq 85 circa e formato da zona living con camino ed angolo cottura, due camere da letto ed un bagno con doccia. Dalla scala si accede anche all'mpio giardino privato. Completa la proprieta' una cantina di circa 25 mq. - Classe Energetica: Non indicata
