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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Pastine a 250.000 € (cod.63bbf2e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Pastine, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.573 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barberino Val d'Elsa, mentre la zona di Pastine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Pastine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura
L'appartamento, completamente indipendente, si trova all'interno di un piccolo complesso formato da tre unità abitative ed è ubicato all'interno del caratteristico borgo di Pastine, nelle immediate vicinanze di Barberino Val d'Elsa. L’accesso alla proprietà avviene tramite il cancello pedonale e carrabile. Sul fronte, dispone di parcheggio privato dal quale si arriva alla scala che conduce all'ingresso dell'appartamento e al piano ammezzato. Al piano ammezzato si trova un locale pluriuso di circa 25 mq che al momento è utilizzato come studio, con bagno ed angolo cottura. Al piano primo si trova invece un loggiato da cui si accede all'ingresso dell'appartamento che è disposto tutto al piano primo e di circa 85 mq, formato da zona living con ampio camino ed angolo cottura, due camere da letto ed un bagno con doccia. La scala conduce anche all'ampio giardino privato. A completare la proprietà, una cantina di circa 25 mq raggiungibile tramite una scala dal giardino privato. L'appartamento si trova in un complesso situato nel comune di Barberino Tavarnelle, in località Pastine, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, su una delle strade di collegamento tra la via Cassia e la via Francigena. A soli 4 Km si trova il bellissimo paese medievale di Barberino Val d'Elsa, mentre a soli 6 km si trova la cittadina di Poggibonsi e la Superstrada che collega Firenze e Siena. Davanti all'edificio si erge una bellissima chiesa, la cui prima testimonianza risale al 1123. Poco dopo, in seguito alla battaglia di Montaperti, la chiesa e il borgo di Pastine furono saccheggiati dalle truppe ghibelline che vagavano per la Valdelsa. Dal 1548 in poi la chiesa fu sotto il patronato dei Serragli, il cui stemma compare ancora in facciata
