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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle Badia a Passignano a 350.000 € (cod.6381bddf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Badia a Passignano, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - TAVARNELLE VAL DI PESA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato in Poggio, mentre la zona di Badia a Passignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Badia a Passignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nell'anno mille viene istituita l'Abbazia di Passignano in cui fu fondato l'ordine monastico Vallombrosano, in contemplazione della natura circostante dove veniva coltivata la terra rendendola produttiva. Gioiello tra natura e spiritualità, incorniciata dalle sinuose colline del Chianti, l'Abbazia è avvolta dai romantici cipressi che le danno un fascino unico. Si presenta come un castello con le sue mura fortificate. All'interno delle mura merlate sono custodite opere medioevali importanti tra cui l'Ultima cena del Ghirlandaio . Circondata dai vigneti degli Antinori , famosi produttori del famoso Chianti, vino che ha un'importanza fondamentale nella storia del vino. A conferma di questo nel 1983 fu trovata, nei terreni di Badia a Passignano, una pianta di Vitis Vinifera millenaria E' tra gli stupendi vigneti del Chianti che troviamo questa struttura, sicuramente legata alle attività dell'abbazia, si tratta di un fienile storico, da ristrutturare, con una tradizioni e miti da salvare, che con un attento intervento di restauro può tornare a vita nuova mettendo in evidenza le caratteristiche architettoniche dell'epoca: muri a barracane, mangiatoie, solai in travi, cercando di recuperare i materiali originali. Il corpo del fienile si articola in tre edifici collegati seguendo i livelli del terreno. Un sapiente intervento può restituire a questo affascinante edificio la bellezza e la maestosità di un tempo,da cui si possono ricavare ambienti luminosi, di ampio respiro caratterizzati da all'unicità di questo suggestivo angolo di Toscana. Ma sicuramente ciò che affascina è la posizione , circondato grandi alberi di querce e cipressi, uno scorcio si apre sulla splendida vista sull'Abbazia di Passignano, un regalo unico per chi vuole ritirarsi in un posto magico tra natura e serenità. Regalati la poesia di un posto magico Classe Energetica: Non soggetto
