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L'Opinione di Caasa® per la villa a Barberino Tavarnelle in zona Badia a Passignano a 2.500.000 € (cod.634a88f4)
Secondo Caasa, per la villa a Barberino Tavarnelle Badia a Passignano, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
1280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.907 €/m².
Considerata la posizione della villa è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre la zona di Badia a Passignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Badia a Passignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
a due passi da Barberino Tavarnelle si trova la Badia a Passignano, un antico monastero vallombrosano risalente all'anno Mille. Incorniciata dalle sinuose colline del Chianti, l'abbazia è avvolta da romantici cipressi che le conferiscono un fascino unico. Visto da lontano, sembra un castello maestoso con le sue mura fortificate e le torri angolari, ma camminando verso il monastero sarà possibile respirare la sua vera identità e spiritualità. Ed è questa la vista e l'energia che si ha acquistando l'azienda agricola proposta in vendita; 1200 mq di fabbricati composti da due poderi autentici in sasso nel cuore del chianti classico, circa 16 Ettari di terreno insediati in mille anni di arte, storia e spiritualità si fondono perfettamente con l'ambiente circostante: un'esplosione di vita con oltre cento specie diverse di animali, tra mammiferi e uccelli, animano la zona circostante, nell'Area naturale protetta di Badia a Passignano. La prima del Chianti, con i suoi 364 ettari complessivi, questa incantevole oasi verde dà voce a numerose specie animali e vegetali, immergendo il visitatore in un'atmosfera unica, in una passeggiata tra sentieri di storia e finestre su una natura tutta da scoprire. Inutile ricordare di che cosa ne trae fama la zona del Chianti basti pensare che i vicini di casa è l'azienda Antinori La proprietà si presta a ricavarne parte dimora storica di rappresentanza e parte turistica opporre un co housing di Lusso per Amanti di storia e natura Classe Energetica: Non soggetto
