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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino di Mugello in zona Galliano a 220.000 € (cod.65ef35f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino di Mugello Galliano, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallina, ma anche la zona di Galliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galliano) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barberino di Mugello in zona Galliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARENTESI CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile
BARBERINO DI MUGELLO, GALLIANO, (Rif: W24116) proponiamo in vendita COLONICA immersa nel verde (circa 150mq) con TERRENO PRIVATO di circa 1400mq. La colonica, libera su tre lati e con ingresso PRIVATO, è incastonata in piccolo borgo tipico Toscano immerso nel verde. L’immobile è abitabile, ma da rimodernare ed è distribuito sul due livelli: - Piano Terreno: CUCINA ABITABILE con CAMINO, SOGGIORNO e primo BAGNO. - Piano Primo: Da comode scale interne si accede al piano primo dove sono presenti 4 CAMERE MATRIMONIALI e secondo BAGNO. Completa la proprietà ampia CANTINA (20mq circa), GARAGE (30MQ CIRCA) e TERRENO di 1400mq Immobile perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità della Città visto che la proprietà dista solo 15 minuti dal paese di Barberino di Mugello. Termosingolo a legna con termocamino oppure GPL. >267,45 Kwh/m2 Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Barberino di Mugello, colonica in Vendita, terreno privato
