L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Barberino di Mugello a 199.000 € (cod.65e9f2e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barberino di Mugello, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2341 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.792 €/m² e 2.072 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.620 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.815 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,34%).

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•  Wikipedia: Barberino di Mugello
•  Mercato Immobiliare a Barberino di Mugello
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