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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barberino di Mugello in zona Cavallina a 239.000 € (cod.65e4e92a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barberino di Mugello Cavallina, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.260 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cavallina (da 1.850 €/m² a 2.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavallina) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino di Mugello in zona Cavallina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
BARBERINO DI MUGELLO (CAVALLINA) AMPIO APPARTAMENTO COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE, SERVIZIO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, RIPOSTIGLIO, DUE TERRAZZE, INFISSI CON VETROCAMERA, PAVIMENTI RIFATTI, CALDAIA NUOVA. COMPLETA LA PROPRIETA' GARAGE E CANTINA UBICATI AL PIANO TERRA. LIBERO DA SUBITO INTERMEDIAZIONI GENERALI-BARBERINO M. LLO - TEL. 0558478017 RIF. 1/2578 - (agg. 03/07/2026
