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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino di Mugello in zona Galliano a 380.000 € (cod.65e479e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino di Mugello Galliano, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2467 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLIANO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.140 €/m²) e per villette a schiera (da 1.230 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallina, ma anche la zona di Galliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galliano) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barberino di Mugello in zona Galliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
Barberino di Mugello (Galliano) - A qualche km dai servizi, in collina, nel verde si vende porzione in terratetto di tipica colonica toscana in pietra, libera su 3 lati con doppio accesso indipendente, giardino, resede e 4 posti auto. Il terratetto è composto da 2 unità abitative, una al piano terra ed una al piano terra e primo. L'unità al piano terra ha accesso indipendente dal giardino/resede a nord, ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio finestrato
