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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Barberino di Mugello in zona Làtera a 2.600.000 € (cod.65d56f76)
Secondo Caasa, per la villa a Barberino di Mugello in zona Làtera, la richiesta di 2.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
1188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.966 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galliano, mentre nella zona di Làtera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Barberino di Mugello in zona Làtera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con terrazza con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Vicino a Firenze, nei pressi di Barberino di Mugello, grande proprietà storica inserita in parco privato di 20.000 mq circa, adagiata in una splendida valle nelle colline dell’Appennino, a poca distanza dalle sponde del lago di Bilancino. Si tratta di un complesso rurale di antica origine medicea che è stato accuratamente recuperato, secondo le tradizioni dell’architettura toscana. Nella Terra della Famiglia Medici La proprietà è costituta da 3 diversi immobili indipendenti Per un totale di 1100 mq circa, in eccellente stato di manutenzione. E’ attualmente adibita a struttura residenziale privata con annessa struttura ricettiva con ristorante e piscina. 1)Il casale: destinato a struttura ricettiva per un totale di circa 650 mq, suddivisa in 11 appartamenti di varie dimensioni, con 1 camera, 2 camere o monolocali, adatti per ospitare da 2 a 6 persone. Caratterizzati da ampie zone giorno con angolo cottura, zona notte e bagno finestrato, arredati e rifiniti in puro stile toscano con pavimenti in cotto e travi insegno a vista. Ogni appartamento con il proprio giardino indipendente. Ogni appartamento con sistema di riscaldamento indipendente a GPL 2)La Villa dei proprietari di circa 242 mq, utilizzata anche come area reception, è strutturata su due livelli,anch’essa in stile toscano, con: Piano Terra: grande e confortevole zona giorno con camino e con area cottura, luminoso soggiorno con ulteriore angolo cottura, due camere matrimoniali e tre bagni, bagno di servizio. Piano Primo: tre camere, tre bagni luminosa zona giorno con angolo cottura. Appartamento con sistema di riscaldamento indipendente a GPL 3)La Struttura per Ristorazione ed Eventi: 267 mq con spazio interno per 80 clienti a sedere, loggiato esterno e terrazza panoramica a godere di una vista del lago davvero unica per eventi e celebrazioni all’aperto. Spazi esterni Compresi in un Terreno di proprietà di 20.000 mq, si trovano: Piscina panoramica di mt 12x mt 7 con ampia zona solarium. Parcheggio: grande e disponibile subito dopo l’ingresso dal can[…]
