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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Barberino di Mugello in zona Làtera a 880.000 € (cod.65a4c7fe)
Secondo Caasa, per il casale a Barberino di Mugello in zona Làtera, la richiesta di 880.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 1.440 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galliano, ma anche la zona di Làtera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Làtera) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
COLONICA IN PIETRA € 880.000 440 Mq | 17 Vani | Garage | 6 Camere | 7 Bagni Descrizione TOSCANA - TRA PRATO E BARBERINO DI MUGELLO – FIRENZE- AZIENDA AGRICOLA - ALLEVAMENTO CAVALLI composta da grande colonica in pietra di mq. 300 già attrezzata per attività agrituristica, oltre a due annessi di mq. 100 il primo e mq. 40 il secondo, 20 ha di terreno circostante e piccola chiesetta sconsacrata uso ricovero attrezzi. Posizione di grande panoramicità e bellezza
