Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barberino di Mugello a 1.600.000 € (cod.651eeff4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino di Mugello, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
960 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.006 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Barberino di Mugello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura
In posizione dominante e comoda, con vista aperta sulla campagna del Mugello e sul Lago di Bilancino, proponiamo una colonica storica in pietra di circa 550 m² oltre circa 60 m² di cantine, affiancata da un ampio annesso agricolo di circa 410 m². La villa principale, risalente nelle sue origini al XVII–XVIII secolo, è composta al piano terra da: ingresso, sala da pranzo, due grandi salotti (uno con bagno), cucina in muratura, seconda sala da pranzo con camino, ripostiglio/dispensa e un vano agricolo con ottime possibilità di riconversione. Al piano superiore si trova un ballatoio esposto a sud, particolarmente luminoso, che conduce a quattro camere matrimoniali, tre delle quali dotate di bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno. Di fronte alla villa è presente un annesso agricolo di circa 410 m² totali: una porzione di circa 108 m² è già stata trasformata in appartamento indipendente con zona giorno, cucinotto, due camere e bagno; la parte restante mantiene la struttura originaria ed offre interessanti spazi da personalizzare. Completano la proprietà circa 35 ettari di terreno tra uliveto produttivo, frutteto e bosco. Di particolare valore la sorgente privata, potabile e costante nel tempo, in grado di irrigare l’intero podere e rifornire la casa. Contesto tranquillo e riservato, ma vicino a tutti i servizi. Firenze è raggiungibile in circa 30 minuti. Soluzione ideale come residenza principale, casa di campagna o proprietà agricola con possibilità di sviluppo
