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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino di Mugello in zona Làtera a 1.600.000 € (cod.651eeff4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino di Mugello Làtera, la richiesta di 1.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
960 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.735 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galliano, mentre nella zona di Làtera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Làtera) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavallina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barberino di Mugello in zona Làtera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Nel Mugello, a circa 30 minuti da Firenze, proponiamo un podere storico composto da villa principale di circa 550 mq (circa 60 mq di cantine) e annesso agricolo di circa 410 mq, di cui circa 108 mq già trasformati in appartamento. La proprietà si estende su circa 35 ettari tra uliveto produttivo, frutteti e bosco. Una sorgente privata, potabile e costante nel tempo, irriga il terreno e alimenta la casa. Gli interni comprendono ampi ambienti di rappresentanza, cucina in muratura, quattro camere al piano superiore (tre con bagno ensuite) e cantine in pietra. L’annesso offre ulteriori potenzialità di sviluppo nel rispetto della struttura originaria. Posizione dominante con vista aperta verso le colline e il Lago di Bilancino, servizi vicini e Firenze raggiungibile in circa 30 minuti. È disponibile un Property Book dedicato con ulteriori dettagli
