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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barberino di Mugello in zona Cavallina a 215.000 € (cod.6519af73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barberino di Mugello Cavallina, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galliano, mentre la zona di Cavallina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.205 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino di Mugello in zona Cavallina
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA DELLA LIBERTA' 19, Barberino di Mugello Centro
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA DELLA LIBERTA' 19, Barberino di Mugello Centro
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA DELLA LIBERTA' 19, Barberino di Mugello Centro
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA DELLA LIBERTA' 19, Barberino di Mugello Centro
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA DELLA LIBERTA' 19, Barberino di Mugello Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone
BARBERINO DI MUGELLO (CAVALLINA), IN ZONA RESIDENZIALE, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, AMPIO QUATTRO VANI COMPOSTO DA SOGGIORNO CON TERRAZZA A TASCA PANORAMICA, CUCINA CON DISPENSA E BALCONE, DUE CAMERE, BAGNO OLTRE CANTINA E GARAGE INTERMEDIAZIONI GENERALI-BARBERINO M. LLO - TEL. 0558478017 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2528 - (agg. 27/11/2025
