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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barberino di Mugello in zona Galliano a 260.000 € (cod.6513ad51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barberino di Mugello Galliano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Adriana Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.050 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino di Mugello in zona Galliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura
Barberino del Mugello. Galliano Due appartamenti esclusivi in residenza storica con piscina Nel cuore del Mugello, immersi nella natura e nella quiete di una location storica, proponiamo due splendidi appartamenti al primo piano di un elegante complesso residenziale. Entrambe le soluzioni offrono 2 posti auto privati, giardino di proprietà e l'accesso alla piscina condominiale, per vivere ogni giorno tra comfort e relax. Appartamento A Ampio soggiorno con angolo cottura e soppalco finestrato Zona notte con tre camere spaziose, di cui una con cabina armadio e una con secondo soppalco Tre bagni moderni Ambienti luminosi e ben distribuiti Appartamento B Grande zona giorno open space con angolo cottura Primo livello con bagno finestrato di ampie dimensioni Secondo piano con tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni Scala a chiocciola che conduce a un ambiente finestrato polifunzionale (studio, hobby room, spazio creativo) Il contesto residenziale è elegante e riservato. Atmosfera unica, tra natura e storia Due appartamenti diversi, ma entrambi perfetti per chi cerca qualità, spazio e un ambiente suggestivo. Classe G IPE in via definizione Richiesta Eu. 260.000 cadauno Adriana Immobiliare 348 3136466 Classe Energetica: G
