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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Barberino di Mugello in zona Galliano a 600.000 € (cod.64ae1280)
Secondo Caasa, per il casale a Barberino di Mugello in zona Galliano, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da MULTIMMOBILI SNC) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.549 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Galliano (da 730 €/m² a 1.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galliano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.165 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Barberino di Mugello in zona Galliano
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Foto 2 annuncio Rustico a Barberino di Mugello di 300 m² con 11 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Barberino di Mugello di 300 m² con 11 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Barberino di Mugello di 300 m² con 11 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Rustico a Barberino di Mugello di 300 m² con 11 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
BARBERINO DI MUGELLO - GALLIANO - bellissima colonica 300mq circa , raggiungibile da strada bianca in ottime condizioni, sviluppata su due livelli : entrata su grande zona pranzo con caminetto bi-frontale affacciato anche su soggiorno doppio, cucina abitabile, sala tv, bagno finestrato, ripostiglio, loggiato con vista sulla collina, quattro camere matrimoniali, due camere singole, 5 servizi, cantina al piano interrato . Completano la proprietà un capannone /garage 70 mq circa, 11 ettari terreno misto boschivo e coltivativo , piscina 12 mt x 6 con accessori. Classe Energetica: G
