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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barberino di Mugello in zona Galliano a 600.000 € (cod.64a00b11)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Barberino di Mugello Galliano, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE) a 600.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.938 €/m² e 2.149 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Barberino di Mugello (FI)
Zona OMI:
R2 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Galliano
Pubblicato:
mar 13 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo LA MERIDIANA IMMOBILIARE

LA MERIDIANA IMMOBILIARE

Viale g.b. Morgagni 12/r, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile

BARBERINO DI MUGELLO - GALLIANO - bellissima colonica 300mq circa , raggiungibile da strada bianca in ottime condizioni, sviluppata su due livelli : entrata su grande zona pranzo con caminetto bi-frontale affacciato anche su soggiorno doppio, cucina abitabile, sala tv, bagno finestrato, ripostiglio, loggiato con vista sulla collina, quattro camere matrimoniali, due camere singole, 5 servizi, cantina al piano interrato . Completano la proprietà : un capannone /garage 70 mq circa, 11 ettari terreno misto boschivo e coltivativo e la piscina 12 mt x 6 con accessori. Classe Energetica: G

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