L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Barberino di Mugello a 800.000 € (cod.64a00b07)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino di Mugello, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da gabriele bonaccorsi) a 800.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3333 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.349 €/m² e 2.594 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.585 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galliano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,14%).

•  Sito Istituzionale: Barberino di Mugello
•  Wikipedia: Barberino di Mugello
•  Mercato Immobiliare a Barberino di Mugello
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Galliano