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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barberino di Mugello a 1.300.000 € (cod.648a6924)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino di Mugello, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AMF Real Estate - Servizi Immobiliari) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.343 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMF Real Estate - Servizi Immobiliari
Via spinetti 10, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza
Prestigiosa villa del '800 ristrutturata completamente e costituita da due unità abitative, la villa di 370 mq. oltre alla dependance di 120 mq. disposta su due piani fuori terra con due terrazze, per un totale di 6 camere e 4 bagni, di cui 4 camere e 3 bagni nella villa principale e 2 camere e 1 bagno nella dependance. Ingresso tramite viale privato con cipressi. Terreno di 13 ettari, la maggior parte boschivo, il resto oliveto con circa 300 piante di ulivo
