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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino di Mugello in zona Cavallina a 690.000 € (cod.64725a1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino di Mugello Cavallina, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.995 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galliano, mentre la zona di Cavallina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.315 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barberino di Mugello in zona Cavallina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con garage con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Barberino di Mugello, localit Le Maschere, a 6 km circa dal casello autostradale, fermata autobus a 100 metri, vendesi bellissima villa accatastata A/7 con piscina e parco privato di mq 4.900 circa, oltre a due ampi garage, il tutto con splendido affaccio sul Lago di Bilancino. L'immobile si distribuisce su tre livelli: zona giorno al piano terra mq.174,13, zona notte al piano superiore mq.100,53, 2 box auto collegati per un totale di mq.100 al piano terra, locale tecnico e cantina al piano interrato. La zona giorno giorno composta da un triplo soggiorno con bellissimo camino ed accesso a veranda e loggia, cucina abitabile con ulteriore camino, camera/studio con bagno finestrato e zona lavanderia con possibilit di trasformazione in ulteriore servizio. La zona notte, alla quale si accede mediante scala interna (dotata di montascale), si compone di quattro camere matrimoniali, una camera singola, oltre due bagni finestrati. L'immobile gode da ogni stanza di splendidi affacci sul giardino circostante, che pu essere abbondantemente irrigato con il pozzo esterno. Nel giardino, oltre alla piscina, sono presenti numerosi alberi da frutto, orto, e secondo cancello per maggiore facilit di collegamento con la fermata dell'autobus. Riscaldamento con caldaia a pellet e legna (possibilit metano), acquedotto comunale. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia internamente che per quanto riguarda il verde. Possibilit di acquisto completo di arredamento. Euro 690.000 VILL40 - SC9399889
