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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barberino di Mugello a 280.000 € (cod.645d89b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barberino di Mugello, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino di Mugello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore di recente costruzione
Barberino di Mugello - Vicino ai principali servizi, in ottimo contesto residenziale, luminoso appartamento ristrutturato in palazzina di recente costruzione (2013). L'immobile si trova al piano terreno rialzato ed ha ingresso indipendente da cancello carrabile e dall'ampio loggiato. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola oltre servizio con doccia e finestra. Completa la proprietà una taverna posta al piano seminterrato (35 mq circa) con angolo cottura, forno per le pizze, camino e lavanderia oltre ripostiglio con finestra e punto acqua. L'immobile dispone anche di garage e posti auto. Ottime rifiniture. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9-18:30; sab: 9-12:30
