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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino di Mugello in zona Galliano a 194.000 € (cod.64368a54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino di Mugello Galliano, la richiesta di 194.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLIANO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.030 €/m²) e per villette a schiera (da 1.295 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barberino di Mugello in zona Galliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina
BARBERINO DI MUGELLO, GALLIANO, NOSTRA ESCLUSIVA, CENTRO MA NON CENTRO STORICO, TERMOSINGOLO METANO, CARATTERISTICO TERRATETTO DI CIRCA 110 MQ. COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, SALA DA PRANZO, 3 CAMERE, OLTRE SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, RESEDE ESCLUSIVO MQ. 30 CIRCA E POSTO AUTO. DOTATO DI TERMOSTUFA A PELLET. OTTIME CONDIZIONI. INTERMEDIAZIONI GENERALI-BARBERINO M. LLO - TEL. 0558478017 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0745 - (agg. 09/04/2025
