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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barberino di Mugello a 990.000 € (cod.6422011a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barberino di Mugello, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barberino di Mugello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con terrazza con caminetto
Barberino del Mugello con vista panoramica sul Lago di Bilancino, prestigiosa proprietà di 420 mq immersa in un meraviglioso giardino di circa 4000 mq. La residenza principale, una villa dal fascino senza tempo, è parzialmente adiacente a un’altra proprietà ma senza introspezione Completano la proprietà una dependance per ospiti, un ampio garage e diversi posti auto. La cucina esterna, ideale per cene all'aperto, offre un’atmosfera unica grazie alla vista mozzafiato sul lago e sulla campagna circostante. Descrizione Questa elegante porzione di ex tabaccaia è servita da tre ingressi indipendenti che conducono direttamente al giardino privato. Siamo immediatamente accolti da una zona giorno luminosa, arricchita da una grande finestra che si affaccia su una spaziosa terrazza panoramica. Al piano, troviamo anche due camere matrimoniali, con servizio . Una comoda scala interna collega questo piano al piano terra e al piano superiore. La zona notte al piano primo è composta da due camere matrimoniali con bagno mentre il piano terra ospita un ampio soggiorno, impreziosito da un antico camino e una scenografica travatura in legno che ne esalta il carattere. La cucina, funzionale e abitabile, è servita da una dispensa e un pratico ripostiglio. A questo livello è presente anche un bagno di servizio. A breve distanza dalla villa, con accesso indipendente, troviamo una dependance accogliente che comprende una zona giorno con camino, due camere da letto e un bagno. Spato e finiture . Ogni ambiente è caratterizzato da ampie vetrate con vista panoramica sul giardino e il lago. I pavimenti sono molto belli, in preziose piastrelle smaltate, i bagni in marmo o ceramica fatta a mano.Lo stile è quello toscano ma in chiave elegante. Gli impianti sono a norma , non sono necessari lavori di manutenzione straordinaria. Spazi esterni Terreno di circa 4000 mq coltivato a prato con alberi di vario tipo e varie piante. Splendidi fiori decorano la facciata di questa proprietà dal gusto unico, piante di rose e limoni in primavera diff[…]
