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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barberino di Mugello in zona Cavallina a 155.000 € (cod.63ffcab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barberino di Mugello Cavallina, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.101 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cavallina (da 1.615 €/m² a 2.745 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barberino di Mugello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino di Mugello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galliano, mentre la zona di Cavallina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barberino di Mugello in zona Cavallina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA Barberino Mugello nella frazione di Cavallina, vendesi al piano primo, appartamento, vani 4. Ingresso corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno con doccia / finestra e ripostiglio. Rientra nella vendita locale autorimessa in uso esclusivo. L'appartamento viene consegnato in buono stato, ottima posizione, panoramica, tranquilla, facile parcheggio. Termocentrale con termovalvole singole. Impianti a norma. Opportunità unica abbiamo in vendita sullo stesso pianerottolo, adiacente altro appartamento di 3 vani con stesse caratteristiche. Pronta consegna. Classe Energetica: G
