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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 350.000 € (cod.66383ccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA FILIPPO TURATI nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2892 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.608 €/m² e
4.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 4.945 €/m²) e per quadrivani (da 2.945 €/m² a 4.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grassina pressi VIA FILIPPO TURATI) è pari a
3.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Grassina (+1,37%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Cerchi una casa dove trovare tranquillità, comfort e comodità ogni giorno? Potresti aver appena trovato il posto perfetto da chiamare casa! Ristrutturata, moderna e con spazi esterni tutti da vivere. DOVE? Ci troviamo in Via Turati, nella parte più alta del paese di Grassina; una zona tranquilla, lontano dal caos della Chiantigiana e allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi e comodità. Ad accoglierti trovi una zona giorno luminosa e accogliente, con affaccio sul primo resede esclusivo: il posto perfetto per staccare la spina dopo una lunga giornata di lavoro, guardare una serie TV e goderti il meritato relax. La cucina abitabile si apre sul secondo resede esclusivo, uno spazio tutto da personalizzare: immagina un bel tavolo, qualche luce soffusa e i tuoi amici riuniti per una pizza durante le sere d'estate. Qui potrai trascorrere e condividere momenti speciali sotto il cielo stellato Dal resede si accede ad un comodo spazio ripostiglio/deposito: perfetto per organizzare tutto ciò che vuoi tenere a portata di mano senza rinunciare all'ordine (oggetti ingombranti, attrezzature, bici etc..). Proseguendo, dalla cucina, troviamo un primo bagno e un pratico ripostiglio, ideale anche come dispensa. Al piano superiore troviamo la zona notte, con due camere da letto spaziose, ideali per creare la tua camera dei sogni e una seconda stanza da trasformare in studio, guardaroba o cameretta in base alle tue esigenze! Qui troviamo un secondo bagno finestrato e un balcone dove concederti una pausa, leggere un libro o ammirare il cielo che si tinge al tramonto. Questa casa racchiude tutto ciò che hai sempre sognato: pronta da vivere, senza lo stress di dover affrontare ristrutturazioni importanti, spazi esterni esclusivi, nessuna spesa condominiale ed una posizione tranquilla e comoda. Perfetta per una giovane coppia pronta a costruire il proprio nido d'amore o per una famiglia che sogna spazi accoglienti, comfort e tranquillità. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
