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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 480.000 € (cod.6635cd2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare dei Mille di Francesco Portalu) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.280 €/m² e
4.024 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.600 €/m² a 4.805 €/m²) e per ville (da 2.565 €/m² a 5.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare dei Mille di Francesco Portalu
Viale dei Mille 45/r, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Disponiamo in vendita villetta moderna di vani 9 su tre livelli di mq 216 oltre due giardini di mq 55 anteriore e posteriore di mq 20, COMPOSTA DA, AL PIANO TERRA ingresso, cucina abitabile, 1 servizio, ampia zona living con camino, AL PIANO SEMINTERRATO taverna abitabile, oltre vano lavanderia, 1 servizio, ampio ripostiglio. AL PIANO PRIMO 4 camere di cui 2 matrimoniali, 2 singole, oltre doppi servizi. l immobile attualmente è in buono stato di manutenzione, termo singolo, oltre 1 posto auto scoperto di proprietà. luminoso e silenzioso
