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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bagno a Ripoli in zona San Donato in Collina a 130.000 € (cod.662e9ddc)
Secondo Caasa, per il casale a Bagno a Ripoli San Donato in Collina, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
3.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 1.765 €/m² a 5.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova, mentre la zona di San Donato in Collina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Donato in Collina, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.830 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bagno a Ripoli in zona San Donato in Collina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A 15 MIN DA BAGNO A RIPOLI (10 KM CIRCA) - ZONA SAN DONATO IN COLLINA (CELLAI) - Vicino a tutti i servizi principali (fermata bus per Firenze, parchi pubblici, botteghe ecc) proponiamo, IN NOSTRA ESCLUSIVA, questo meraviglioso fienile libero su quat […]
