Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli a 590.000 € (cod.662a4b6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GIACOMO MATTEOTTI nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4370 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.787 €/m² e
4.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagno a Ripoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE FIRENZE
VIA DI RICORBOLI 9/R, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Bagno a Ripoli di 5 vani con giardino e garage doppio. In Via Giacomo Matteotti a Bagno a Ripoli, vendesi appartamento di recente costruzione (anno 2009) con ingresso indipendente, disposto su piano terra rialzato e seminterrato. L’immobile, libero da subito, ha una superficie di 135 mq e il giardino privato di 55 mq, in breve una casa ideale per comfort, spazio e indipendenza. Al piano terra rialzato l’abitazione è composta da: • Ampia zona giorno di 36 mq con salone e cucina, affacciata su terrazzo (10 mq) e loggiato (6 mq), con ingresso indipendente da Via Matteotti. • Disimpegno zona notte con accesso anche ad una scala esclusiva che conduce al piano seminterrato. • Camera matrimoniale con bagno privato (dotato di vasca, lavabo, wc, bidet). • Camera singola con bagno privato (dotato di doccia, lavabo, wc, bidet). Il piano seminterrato è invece costituito da: • Tavernetta e terzo bagno (dotato lavabo e wc). • Grande Garage (42 mq) capace di ospitare 2-3 auto + locale accessorio. Dotazioni: riscaldamento autonomo e aria condizionata. Punti di forza: - appartamento in ottimo stato, con ingresso indipendente, ampio garage e spazi esterni (giardino, terrazzo, loggiato); - zona residenziale tranquilla, vicino a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Firenze. - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 151,91 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 13,14 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale MEDIA e estiva MEDIA. Classe energetica raggiungibile C. Richiesta: € 590.000
