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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 890.000 € (cod.661db6cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5668 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.458 €/m² e
5.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Questa esclusiva proprietà di nuova costruzione rappresenta la sintesi ideale tra architettura contemporanea, riservatezza ed efficienza energetica, situata in una posizione strategica a pochissimi passi da tutti i principali servizi. L'accesso indipendente accoglie in un'ampia e scenografica zona giorno, inondata di luce naturale durante tutto l'arco della giornata grazie a splendide vetrate a tutta altezza che creano un perfetto dialogo visivo tra la dimensione domestica e l'ambiente esterno. La zona notte al piano terra ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe valorizzate da una cabina armadio privata pensata per la massima organizzazione degli spazi, servite da due bagni moderni e raffinati. Salendo al primo piano, la casa rivela ambienti pluriuso ed estremamente versatili, facilmente adattabili a studio professionale per lo smart working, sala hobby o zona dedicata agli ospiti. La superficie commerciale di 157 mq trova un naturale prolungamento nel resede e giardino privato di 120 mq, uno spazio riservato ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Costruita secondo le più avanzate tecnologie edilizie con struttura interamente antisismica, l'abitazione vanta la massima grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e murature a elevatissimo isolamento termico, garantendo un comfort abitativo d'eccellenza e consumi ridotti ai minimi termini in ogni stagione. L'immobile è in pronta consegna ed è già predisposto per l'accesso ai Mutui Green, permettendo di beneficiare delle migliori agevolazioni sul tasso di interesse riservate alle proprietà ad altissima efficienza energetica
