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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 340.000 € (cod.6617ef7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DI BALATRO nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4473 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.480 €/m² e
3.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 4.945 €/m²) e per trivani (da 2.220 €/m² a 4.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Antella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antella pressi VIA DI BALATRO) è pari a
3.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%), come per la zona di Antella (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Scopri questa splendida soluzione abitativa situata in Via di Balatro, a pochi passi dalla suggestiva piazza dell'Antella. Completamente ristrutturato nel 2022, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una location tranquilla e riservata. L'immobile si trova al piano terra con accesso indipendente e dispone di 3 locali ben distribuiti: 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola), una zona cucina/soggiorno, 1 bagno arredato con grande cura nei dettagli e ampia stanza ripostiglio/lavanderia. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici necessari, pronta per l'utilizzo immediato. Gli infissi sono certificati e garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. Questo appartamento vanta una straordinaria grazie al riscaldamento a pavimento alimentato a gas naturale e ai pannelli fotovoltaici integrati. L'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Godrai di un meraviglioso giardino privato, spazio esclusivo per il relax e il tempo libero. Ambiente moderno e accogliente, adatto a chi desidera qualità della vita e sostenibilità energetica. Non perdere questa opportunità! "Vendita da persona fisica
