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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 1.500.000 € (cod.6612025e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.399 €/m² e
4.166 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.610 €/m² a 4.780 €/m²) e per ville (da 2.630 €/m² a 5.030 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto edificio storico
In posizione dominante sulle colline di Bagno a Ripoli, con affaccio aperto sull'intera città di Firenze, questa storica villa colonica del Cinquecento offre 400 mq di superficie interna distribuiti su tre livelli. La proprietà è inserita in una tenuta di due ettari, composta da 10.000 mq di giardino recintato e 10.000 mq di terreno, e dispone di sette camere da letto, sette bagni, dependance indipendente, piscina fuori terra e posti auto privati all'interno della recinzione. Uno scenografico loggiato coperto al piano terra introduce alla sala da pranzo e all'atrio d'ingresso; completano questa ala uno studio privato con bagno dedicato e un'ampia cucina abitabile. Il salone di rappresentanza, impreziosito da soffitti in legno e camino d'epoca, gode di un'uscita indipendente verso il giardino. Una cantina per vini e un secondo settore autonomo con soggiorno, cucina e camera matrimoniale con bagno en-suite offrono flessibilità per ospiti o personale. I piani superiori conservano l'articolata distribuzione dell'architettura storica fiorentina, con disimpegno adibito a libreria e varie camere, incluse soluzioni con bagno en-suite e una camera con accesso indipendente. Ulivi, camminamenti in pietra e una terrazza panoramica in cotto affacciata su Firenze definiscono gli esterni. L'area solarium ospita la piscina immersa nel verde, mentre la dependance aggiunge ulteriori spazi abitativi e di servizio. Circondata dalla campagna toscana e vicina a Firenze, questa dimora storica privata unisce autenticità, ospitalità e un panorama d'eccezione. Rif:4930 https://www.lionard.com/it/storica-dimora-d-epoca-500-vista-su-firenze.html
