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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 210.000 € (cod.65fe8264)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA UBALDINO PERUZZI nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO GRASSINA SAS. DI GIORGIO MAJONE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.314 €/m² e
3.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.925 €/m²) e per trivani (da 2.500 €/m² a 4.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Antella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antella pressi VIA UBALDINO PERUZZI) è pari a
3.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%), come per la zona di Antella (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GRASSINA SAS. DI GIORGIO MAJONE
Via chiantigiana 215, Bagno a Ripoli (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura
ANTELLA – Via Peruzzi. Nel cuore del paese, in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ottimo appartamento posto al piano terreno di una graziosa palazzina composta da sole tre unità immobiliari. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa: Ampio soggiorno con il caratteristico camino, un pratico cucinotto con accesso diretto al resede privato, un'ampia camera matrimoniale e un servizio igienico finestrato. L'immobile è attualmente locato, con contratto di locazione in essere, e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare
