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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 798.000 € (cod.65fd1c7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 798.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
798.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.532 €/m² e
4.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.570 €/m²) e per ville (da 2.485 €/m² a 4.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Antella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antella) è pari a
3.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Antella (-11,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile
Rif. DV-14307] Proponiamo in vendita una splendida e spaziosa villa disposta su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort. Al piano terra veniamo accolti da uno spazioso e luminoso doppio salone pensato per l'accoglienza e il relax, affiancato da una comoda cucina abitabile e da un primo bagno di servizio finestrato. Sempre dal piano terra si accede direttamente all'esterno, dove un ampio terrazzo di 44 mq e un favoloso giardino privato ed esclusivo di 450 mq offrono un'oasi di tranquillità ideale per la vita all'aria aperta, per i bambini o per ospitare amici. Salendo al primo piano attraverso la scala interna si sviluppa la zona notte, estremamente funzionale e ben distribuita, composta da tre camere da letto, due bagni padronali, una comoda stanza guardaroba da adibire a cabina armadio e due ampi terrazzi con affaccio sul verde. A completare la proprietà vi è uno straordinario piano interrato dedicato alla convivialità e al tempo libero, dove troviamo una grande taverna di circa 58 mq dotata di cucina e di una cantina pensata per la conservazione dei vini, oltre a due stanze multiuso ideali come palestra, locali hobby o spazio per ospiti, due ulteriori bagni di servizio e un comodo accesso diretto al garage di proprietà. Una soluzione abitativa rara e completa di ogni comfort, pronta ad accogliere la tua famiglia. Immerso nel verde e in un contesto di totale riservatezza, l'immobile gode di una posizione davvero strategica, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La proprietà dista infatti appena 1,2 km dal centro di Antella e si trova a soli cinque minuti di auto dall'ospedale Santa Maria Annunziata. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Firenze Sud, raggiungibile in otto minuti, garantisce collegamenti rapidi e agevoli con tutta la rete viaria principale e i servizi della zona
