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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 2.600.000 € (cod.65fcb710)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 2.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4905 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.319 €/m² e
3.771 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Antella (da 2.495 €/m² a 4.570 €/m²) e per ville in zona Antella (da 2.485 €/m² a 4.925 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Antella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antella) è pari a
3.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Antella (-11,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento
In vendita a Bagno a Ripoli, nella rinomata e residenziale zona dell’Antella, villa di prestigio di circa 530 mq situata in posizione collinare dominante, con vista unica su Firenze e sulla Cupola del Brunelleschi. La proprietà, il cui corpo centrale […]
