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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 1.350.000 € (cod.65fc1d5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.283 €/m² e
3.819 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 4.765 €/m²) e per ville (da 2.540 €/m² a 5.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con caminetto da ristrutturare con balcone
Ad un passo dal paese di Bagno a Ripoli, posizione collinare e panoramica in direzione Bigallo, POSSIBILITA' DI PARZIALE PERMUTA CON ALTRA ABITAZIONE, ANCHE IN CAMPAGNA. Due bellissime porzioni di villa con piscina; nella villa resta una terza unità ma con possibilità di acquistare l'intero immobile. Il primo appartamento si trova al piano terreno rialzato, per 130 mq di superficie, con dependance di 50 mq con bagno e posto auto, con circa 300 mq di giardino esclusivo, mentre il secondo appartamento, sempre al piano terreno ha una metratura di 85 mq con 120 mq di giardino. A comune fra i due appartamenti ci sono altri 1000 mq circa in cui è presente la piscina ed una bella area attrezzata per barbecue, nella parte finale confinante con la strada comunale del Bigallo. L'appartamento principale ha ingresso indipendente al piano terra, non ci sono appartamenti ai piani superiori ma solo di fianco ed al piano inferiore, tutti con ingressi indipendenti. Internamente si compone di bellissima veranda come salotto d'ingresso, salone doppio con camino e cucina abitabile; nella zona notte troviamo tre ampie camere, di cui un con accesso a terrazzo di 13 mq e ad un servizio, oltre ad un altro balcone con accesso da soggiorno e camera. L'abitazione, in perfette condizione, ha mantenuto gli eleganti pavimenti della costruzione anni 70 , ma negli anni è stata rinnovata nell'impiantistica, con riscaldamento ibrido a metano e pompa di calore. Il secondo appartamento, sempre con ingresso indipendente dal giardino e posto auto, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere e due servizi - Rif. 50602
