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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 200.000 € (cod.65f7dc93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.789 €/m² e
3.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.555 €/m²) e per casali (da 2.680 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Antella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antella) è pari a
3.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
Invece i prezzi per la zona di Antella (-11,30%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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Rustico / casale trilocale in vendita a Firenze
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Rustico / casale trilocale in vendita a Firenze
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Rustico / casale trilocale in vendita a Firenze
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Rustico / casale trilocale in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
ANTELLA COLLINARE, FIENILE CON GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALI. Bagno a Ripoli, nella collina di Montisoni, a 5 km da Antella e 10 km da Firenze, in posizione dominante sulle colline e sulla città , vendesi fienile posto in un insediamento agro pastorale e forestale del 1500 diviso in tre unità immobiliari. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso nel soggiorno, sala da pranzo, camera nel soppalco, piccola cucina nel disimpegno, servizio finestrato con doccia. Riscaldamento con moderna caldaia a legna e biomasse, infissi in pvc con vetrocamera. Acqua di pozzo, due sorgenti. A completare la proprietà piscina e ampio giardino a comune. Possibilità di acquistare e recintare terreno privato. L'immobile dista circa 15 minuti di auto dalla piazza di Antella, con l'ultimo km di strada sterrata. Oggetto ideale per single o una coppia che ama la tranquillità della campagna. Libero subito. Euro 200.000 AP157
