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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 295.000 € (cod.65f3adb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.414 €/m² e
3.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 2.785 €/m² a 4.720 €/m²) e per pentavani (da 2.455 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Antella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antella) è pari a
3.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGAVINANA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
In una delle zone residenziali più apprezzate dell'antella, caratterizzata da tranquillità, riservatezza e dalla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque vani posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, con una superficie calpestabile di circa 105 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno, mentre la zona notte offre tre camere da letto e doppi servizi, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completano la proprietà tre balconi terrazzati, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto, un pratico ripostiglio e una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità del paese
