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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 1.600.000 € (cod.65f04809)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da STUDIO PIANETTA) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.165 €/m² e
3.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per casali (da 2.595 €/m² a 4.615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova, mentre nella zona di Antella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Antella, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.670 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Sulle colline di Bagno a Ripoli in posizione panoramica e privilegiata e silenziosa dove non si vede nè si sente l'autostrada, pur essendo vicina ad un ben organizzato centro abitato. La bella colonica di origini molto antiche risalenti all'XI secolo […]
