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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 388.000 € (cod.65efdd0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 388.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
388.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2984 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.527 €/m² e
3.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 2.995 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grassina) è pari a
3.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGAVINANA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
In strada tranquilla e silenziosa, luminoso appartamento di circa 130 mq dotato di giardino e garage. In una delle zone più apprezzate di Grassina, all'interno di un piccolo condominio situato in strada tranquilla e silenziosa, luminoso appartamento di circa 130 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e da una distribuzione interna funzionale. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. La generosa metratura offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo un giardino di 130 mq circa e un ampio garage di circa 30 mq, particolarmente comodo sia come rimessa che come spazio accessorio. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal giardino esclusivo di circa 130 mq, uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. La posizione risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato e lontano dal traffico, senza rinunciare alla vicinanza di negozi, scuole, servizi e collegamenti con Firenze. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in una delle aree più richieste del comune di Bagno a Ripoli
