Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 219.000 € (cod.65ef4fc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.606 €/m² e
4.004 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Grassina (da 2.995 €/m² a 4.435 €/m²) e per attici in zona Grassina (da 2.935 €/m² a 5.065 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grassina) è pari a
3.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Nella zona di Grassina vicino a tutti i servizi e alle attività commerciali in contesto tranquillo e silenzioso con splendido parco condominiale accessibile dall'interno della palazzina proponiamo ottimo appartamento posto al 3 ed ultimo piano con ascensore dotato di balcone abitabile e cantina di proprietà.L'immobile si compone di ingresso, funzionale soggiorno con accesso all'ampio balcone ,cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera/studio ripostiglio e bagno finestrato con box doccia.Completa la proprietà una cantina posta al piano terra.Posto auto condominiale assegnato.Riscaldamento autonomo. RIF.GG-238
