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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 340.000 € (cod.65ef171d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DI BALATRO nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4473 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.571 €/m² e
4.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.925 €/m²) e per trivani (da 2.500 €/m² a 4.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Antella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antella pressi VIA DI BALATRO) è pari a
3.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%), come per la zona di Antella (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Scopri questa splendida soluzione abitativa situata in Via di Balatro, a pochi passi dalla suggestiva piazza dell'Antella. Completamente ristrutturato nel 2022, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una location tranquilla e riservata. L'immobile si trova al piano terra con accesso indipendente e dispone di 3 locali ben distribuiti: 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola), una zona cucina/soggiorno, 1 bagno arredato con grande cura nei dettagli e ampia stanza ripostiglio/lavanderia. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici necessari, pronta per l'utilizzo immediato. Gli infissi sono certificati e garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. Questo appartamento vanta una straordinaria grazie al riscaldamento a pavimento alimentato a gas naturale e ai pannelli fotovoltaici integrati. L'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Godrai di un meraviglioso giardino privato, spazio esclusivo per il relax e il tempo libero. Ambiente moderno e accogliente, adatto a chi desidera qualità della vita e sostenibilità energetica. Non perdere questa opportunità! "Vendita da persona fisica
