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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova a 845.000 € (cod.65e5fedb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli Osteria Nuova, la richiesta di 845.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GIANNOTTI) a
845.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.716 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BIGALLO - APPARITA) per case indipendenti (da 2.470 €/m² a 4.455 €/m²) e per ville (da 2.630 €/m² a 4.885 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Osteria Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osteria Nuova) è pari a
3.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 250 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 250 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 250 m² con 8 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 250 m² con 8 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 250 m² con 8 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 250 m² con 8 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 250 m² con 8 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 250 m² con 8 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
BAGNO a RIPOLI, in contesto signorile, splendida porzione di villa rinascimentale risalente al 1400, con scenografico ingresso (indipendente dalle altre unità della villa) e con accesso da viale privato. Questa importante proprietà immobiliare si tro […]
