Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Ponte a Ema a 640.000 € (cod.65e17945)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Ponte a Ema, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da ARKITRAMP) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.600 €/m² e
4.009 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 3.040 €/m² a 4.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Ponte a Ema risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Ema) è pari a
3.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Ponte a Ema
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a bagno-a-ripoli
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a bagno-a-ripoli
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a bagno-a-ripoli
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a bagno-a-ripoli
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
Ponte a Ema, a 10 minuti da Piazza Beccaria, vendita di un fienile di mq 180 con 100 mq di garage e cantina, oltre spazio esterno di proprietà . L'immobile è perfettamente ristrutturato, termosingolo, libero subito. - anno
