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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 385.000 € (cod.65e15c2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da STUDIO GRASSINA SAS. DI GIORGIO MAJONE) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.582 €/m² e
3.987 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 3.045 €/m² a 4.480 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grassina) è pari a
3.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GRASSINA SAS. DI GIORGIO MAJONE
Via chiantigiana 215, Bagno a Ripoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
PONTE A EMA- Via Chiantigiana, in una posizione strategica a soli 3,5 km dal Viale Europa e 2 da Grassina. Proponiamo in vendita ottimo appartamento completamente ristrutturato al terzo piano. L'immobile è così composto: All'ingresso troviamo subito l'ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone e sala pranzo separata. Completa la zona giorno un primo bagno finestrato. Tramite il disimpegno che divide gli spazi interni accediamo alla zona notte così composta: Due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato. Completa la proprieta' un box auto e una cantina
