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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 1.390.000 € (cod.65dfbaa7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA DI BARONCELLI nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
468 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2970 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.954 €/m² e
4.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con caminetto di recente costruzione
In una delle aree collinari più apprezzate di Bagno a Ripoli, immersa nel verde e nella tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalla città di Firenze, proponiamo in vendita elegante villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.200 mq e corredata da garage doppio. La proprietà, che sviluppa una superficie complessiva di oltre 300 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi abitativi, privacy e qualità della vita in un contesto esclusivo e riservato. Le generose metrature, la distribuzione razionale degli ambienti e la presenza di importanti spazi accessori rendono questa residenza particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come dimora di rappresentanza. L’ingresso principale introduce agli ambienti del piano terra rialzato, dove la zona giorno si sviluppa attraverso un luminoso soggiorno doppio impreziosito dal camino e caratterizzato da ampie aperture che conducono alla terrazza abitabile. Uno spazio che diventa naturale estensione degli interni e che consente di vivere piacevolmente l’esterno durante gran parte dell’anno. La zona pranzo e la cucina si affacciano direttamente sul giardino, creando una continuità armoniosa tra gli ambienti domestici e gli spazi verdi che circondano la villa. La zona notte, ben separata, ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore, dove trova spazio una mansarda di oltre 40 mq. Un ambiente versatile e luminoso che può essere destinato a suite padronale, studio professionale, area hobby, biblioteca privata o ulteriore zona living, adattandosi facilmente alle esigenze della famiglia. Al piano seminterrato si sviluppa una serie di ambienti accessori che incrementano notevolmente la funzionalità della proprietà. Qui trovano spazio una caratteristica taverna, ideale per momenti conviviali, una lavanderia, un bagno di servizio, una cantina, il[…]

