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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 640.000 € (cod.65dc6137)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 640.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.398 €/m² e
3.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.445 €/m² a 4.645 €/m²) e per ville (da 2.535 €/m² a 4.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Antella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antella) è pari a
3.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Candeli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Tirreno srl dal 1963
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile
ANTELLA – NOSTRA ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE PANORAMICA CON GIARDINO DI 1.000 MQ In una delle zone più ricercate e panoramiche dell’Antella, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un curato giardino privato di circa 1.000 mq che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi all’aperto. L’immobile, di circa 250 mq complessivi distribuiti su due livelli si presenta in ottime condizioni strutturali ed è ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia per essere suddivisa in due unità immobiliari indipendenti. Il piano principale, rialzato rispetto al giardino, accoglie un elegante e luminoso doppio salone, una spaziosa cucina abitabile e una seconda zona cucina/pranzo, entrambi gli ambienti con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica dalla quale si gode una vista aperta sul verde circostante. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e doppi servizi. Al piano terreno, collegato internamente ma dotato anche di accesso indipendente dall’esterno, troviamo una grande taverna perfetta per momenti conviviali, uno studio, una lavanderia/stireria, un ulteriore bagno e numerosi spazi accessori facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà: Garage doppio di circa 50 mq; Cantina; Ingresso carrabile con cancello automatico; Ampio pergolato utilizzabile come posti auto coperti; Giardino esclusivo sui quattro lati. La generosa metratura, la posizione privilegiata, la totale indipendenza e la possibilità di frazionamento rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, ideale per famiglie numerose, professionisti che desiderano uno studio in casa o per due nuclei familiari. Una villa di grande fascino, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Firenze
