Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio a 430.000 € (cod.65db9b8c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5375 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.869 €/m² e 4.249 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3.055 €/m² a 5.035 €/m²) e per attici (da 3.320 €/m² a 4.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Rimaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rimaggio) è pari a 4.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

430.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

5375 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bagno a Ripoli (FI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Rimaggio

Pubblicato:

sab 20 giugno 2026

PROPOSTO DA:

ImmobilSolutions

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile da ristrutturare di nuova costruzione

BAGNO A RIPOLI - RIMAGGIOAppartamento con ingresso indipendente in piccolo borghetto con tetto e facciate rifatte nel 2026. L 'appartamento si sviluppa al primo ed ultimo piano e vi si accede da scala esterna di proprietÃ , all 'interno troviamo una cucina abitabile con dispensa-lavanderia aperta sull 'ampio soggiorno con ingresso diretto alla meravigliosa terrazza abitabile di circa 30mq con piacevoli affacci nel verde, disimpegno notte, servizio finestrato e due ampie camere da letto matrimoniali. Completano la proprietÃ i due posti auto esclusivi.L 'appartamento si presenta da ristrutturare internamente con la possibilitÃ di sfruttare i doppi volumi viste le altezze dei soffitti con canniccio.Termoautonomo senza spese condominiali