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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio a 1.200.000 € (cod.65daa0d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILFLORENCE) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5217 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.868 €/m² e
4.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 3.110 €/m² a 5.050 €/m²) e per ville (da 3.280 €/m² a 5.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Rimaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rimaggio) è pari a
4.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 230 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 230 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 230 m² con 8 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 230 m² con 8 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 230 m² con 8 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 230 m² con 8 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 230 m² con 8 locali
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 230 m² con 8 locali
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 230 m² con 8 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 230 m² con 8 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 230 m² con 8 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Bagno a Ripoli Centro di 230 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILFLORENCE
Via g. Caponsacchi 10/12 rosso, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
Situata nelle adiacenze di via Roma, vicino al centro e ai servizi, questa deliziosa villa libera su quattro lati offre un ambiente collinare e panoramico, garantendo privacy e tranquillità. Con un giardino esclusivo di circa 650 mq e una serie di interni spaziosi e confortevoli, questa proprietà rappresenta una residenza ideale per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dalle comodità della vita quotidiana. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: L'ampia zona giorno accoglie una cucina con grazioso tinello, perfetta per i pasti in famiglia, con accesso diretto al giardino. Una grande sala e un salotto a vista con camino aggiungono un tocco di eleganza e calore all'ambiente. Completa il piano un bagno finestrato per la massima comodità. Zona Notte: La zona notte è ben separata e offre tre grandi camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Spazio Aggiuntivo: Attraverso una scala interna, si accede a un'ampia zona sottostante composta da un guardaroba e una stanza multifunzionale adatta a studio, camera degli ospiti o camera di servizio, con ingresso indipendente. Sullo stesso piano si trova un grande garage con accesso carrabile interno ed esterno. Comfort e Manutenzione: La villa è dotata di termosingolo e condizionamento per un controllo personalizzato della temperatura. Le ottime condizioni generali riflettono i recenti interventi di miglioramento e manutenzione, inclusi facciate, tetto, caldaia ed infissi esterni. Giardino: Il piacevole giardino, riservato e curato, circonda la proprietà su tutti e quattro i lati, offrendo spazi all'aperto per momenti di relax e intrattenimento. L'ambiente soleggiato aggiunge un valore unico a questa affascinante residenza. Questa villa rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che cercano una residenza di prestigio in una posizione privilegiata a Bagno a Ripoli. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Le immagini pubblicate sono state eventualmente migliorate digitalmente a fi[…]
