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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio a 430.000 € (cod.65d962eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DI QUARTO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4673 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.298 €/m² e
4.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3.315 €/m² a 5.195 €/m²) e per quadrivani (da 3.070 €/m² a 8.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Rimaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rimaggio pressi VIA DI QUARTO) è pari a
4.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Rimaggio (+5,42%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile
Bagno a Ripoli – Frazione Rimaggio Quadrilocale con terrazza abitabile e due posti auto, immerso nel verde Nella suggestiva cornice della prima campagna di Bagno a Ripoli, in località Rimaggio, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale situato al primo piano di una caratteristica palazzina di fine Ottocento inserita all'interno di un affascinante complesso ricavato da un ex convento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con Firenze. L'appartamento, libero da subito, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti presentano una distribuzione funzionale e offrono ampie possibilità di personalizzazione grazie agli interventi di rimodernamento necessari, permettendo così di valorizzare appieno il potenziale dell'immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Elemento di grande pregio è la splendida terrazza abitabile di circa 25 mq, uno spazio esterno particolarmente godibile dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarsi immersi nella quiete della campagna circostante. Completano la proprietà due comodi posti auto esclusivi, un valore aggiunto sempre più ricercato e apprezzato. L'immobile non presenta spese condominiali, caratteristica che contribuisce a contenere i costi di gestione e rappresenta un ulteriore vantaggio per chi è alla ricerca di una casa pratica e conveniente. La posizione, immersa nel verde e nella pace della campagna, rende questa proprietà particolarmente adatta a famiglie, coppie o a chiunque desideri allontanarsi dal caos cittadino e vivere in un ambiente autentico e rilassante. Un'opportunità da non perdere per realizzare una residenza personalizzata in uno dei contesti più piacevoli e ricercati della zona
