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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 539.000 € (cod.65d6631c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 539.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3593 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.880 €/m² e
4.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 4.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Antella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antella) è pari a
3.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGAVINANA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Ampio sette vani con giardino, taverna e posto auto coperto In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendido appartamento di 7 vani, circa 150 mq, in ottime condizioni generali, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni ideali per chi desidera comfort e vivibilità. L'immobile si compone di ingresso, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino tergale, luminoso soggiorno, tre camere da letto, due bagni finestrati, pratico ripostiglio e locale lavanderia. Punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno di circa 190 mq, distribuito tra giardino e resede, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene con amici e attività per tutta la famiglia. Completano la proprietà una taverna di circa 45 mq, ideale come zona hobby, studio o spazio multifunzionale, e un comodo posto auto coperto. Una soluzione abitativa versatile e pronta da vivere, perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, funzionalità e piacevoli aree esterne
