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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 495.000 € (cod.65d65101)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3807 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.483 €/m² e
3.802 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 3.040 €/m² a 4.430 €/m²) e per loft (da 3.075 €/m² a 3.930 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grassina) è pari a
3.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
BELMONTE, TRA LE FRAZIONI DI GRASSINA E ANTELLA, PROPONIAM SPLENDIDO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CONTESTO SIGNORILE DI PREGIO. L'IMMOBILE SI COMPONE DI UN AMPIA E LUMINOSA SALA CON ANGOLO COTTURA A VISTA, 2 CAMERE DA LETTO OLTRE BAGNO E RIPOSTIGLIO. L'APPARTAMENTO INOLTRE HA UN VANO ULTERIORE, CON INGRESSO SEPARATO E COLLEGAMENTO INTERNO, CON UN PICCOLO LOFT COMPOSTO DA CAMERA/LIVING E BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA RESEDE/GIARDINO DI OLTRE 100 MQ COLLEGATA E UN GIARDINO DI 60 MQ CIRCA STACCATO OLTRE 3 POSTI AUTO. EPI: 187,00 kwh/m2 anno
